Prodej vinařství ve Velkých Pavlovicích

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme exkluzivní nabídku prodeje zaběhnutého vinařství ve Velkých Pavlovicích. Vinařství má dlouholetou tradici, vzniklo v roce 1920. Je v provozu, plně funkční.

Celková výměra pozemků činí 21.905 m², z toho vinice 18.839 m². Vinařství se skládá ze tří nemovitostí, které slouží jako penzion pro hosty s venkovním posezením a zahradou, ubytováním pro zaměstnance s garáží, vinným klenbovým sklepem a krásnými obhospodařovanými vinicemi.

Pěstované odrůdy: Červené – André, Portugal modrý, Frankovka, Rulandské modré, Svatovavřinecké, Zweigeltrebe. Bílé – Moravský muškát, Vlašský ryzlink, Veltlínské zelené, Veltlínské červené rané, Rulandské šedé, Neuburské.

Výroba vín je založena na klasické technologii (fermentace červených vín – otevřená, nakvašení bílých vín – řízené v nerezových tancích). Ve sklepě zrají vína v dubových sudech o objemu 250 – 3.200 l (cca 45 sudů). Další nádoby jsou nerezové o objemu 2.000, 2.200, 3.000 l (12ks). Doprovodné plastové nádoby o objemu 120 – 900 l (cca 20ks). Celková kapacita sklepa je cca 1.000 hl.

První nemovitost s posezením pro cca 20 osob, s barem, ozvučením, kuchyňkou linkou, sprchovým koutem, toaletou. Dále vstup do klenbového vinného sklepa 220 m², který je dlouhý 50 m a rozvětvený. Dispoziční řešení: v 1.NP se nachází garsonka 1+kk pro zaměstnance s kuchyní se spotřebiči, se sprchovým koutem, v 2.NP se nachází garáž, kde je příjezd z druhé ulice.

Druhá nemovitost – v přízemí se nachází lisovna na lisování vinné révy. Je zde ubytování formou dvou apartmánů 1+1, každý má samostatné sociální zázemí včetně kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem. Je zde TV, satelit, Wi-Fi. Oba apartmány jsou kapacitou pro 9 osob.

Třetí nemovitost – penzion, kde se nachází 6 pokojů, každý pokoj má své sociální zařízení. Ubytování je pro 18 osob. Jsou zde 2x dvoulůžkové pokoje, 2x dvoulůžkové pokoje s 1 přistýlkou, 2x dvoulůžkové pokoje se 2 přistýlkami. Je možnost vybudování podkroví a tím rozšíření penzionu o další ubytování.

Ve dvorním traktu je udírna s krbem a posezením, venkovní kuchyň, venkovní bazén a zahrada o velikosti 750 m².

Technická vybavenost: 1, Traktor MT 050 garážovaný v dobrém stavu. 2, Traktor New Holland TCE 50, je jako nový, 1000 MH – přední náhon, klimatizace, adaptace na závěsná zařízení v předu. 3, Hydraulické okruhy, pomocný hydraulický okruh pro speciální příslušenství s ovládáním v kabině. 4, Vlečka jednonápravová, originální výroby nosnost 1,8 t. 5, Ožívací lišta jednostranná originál ERO starší 3 roky bez závad. 6, Okopávací sekce domácí výroba stáří 8 let bez závad. 7, Okopávací sekce originál Braun včetně naorávací a odorávací radlice bez závad stáří 3 roky. 8, Mulčovač INO Slovinsko bez závad stáří 6 let záběr 110 cm. 9, Mulčovač Kuhn bez závad stáří 3 roky (kladiva, nože), záběr 155 cm. 10, Kultivátor tovární výroby stáří 4 roky bez závad. 11, Kultivátor podrývací domácí výroby bez závad, záběr 155 cm. 12, Rotavátor bulharské výroby bez závad záběr 150 cm. 13, Rosič Agromechanika – Slovinsko, objem 220 l bez závad. 14, Rosič Tifone objem 1000 l bez závad. 15, Rotavátor tovární výroby bez závad záběr 100 cm. 16, Kultivátor podrývací domácí výroby bez závad záběr 100 cm. 17, Pluh dvouradličný tovární výroby bez závad. 18, Pluh trojradličný tovární výroby bez závad. 19, Omítačka kmínků Braun stáří 8 let bez závad. 20, Disky podmítací tovární výroby stáří 2 roky bez závad. 21, Nerezová vana na sběr hroznů na 1,5 t tovární výroby bez závad. 22, Nástavba na vlečku plastová na sběr hroznů na 1,8 t. 23, Plastové bedny o nosnosti 30 kg na sběr hroznů, 120 ks. 24, Lis pneumatický poloautomat koš objem 500 l stáří 8 let bez závad. 25, Čerpadlo rmutové 40 mm průměr. 26, Čerpadlo rmutové 20 mm průměr. 27, Čerpadlo na víno 3 ks. 28, Filtr na víno deskový 20/20 1 ks. 29, Kádě na nakvášení a stáčení vína plastové 12 ks objem 500 – 1500 l.

V ceně nabídky je logo společnosti, včetně dvou registrovaných ochranných značek, obchodních partnerů, prezentace včetně rezervačního systému pro ubytování a posezení ve sklepě.

Velkopavlovická vinařská podoblast je jednou z podoblastí Moravy. Zahrnuje 75 vinařských obcí, mnoho z nich se může pochlubit písemnými zmínkami o vinařství, které jsou staré více jak 750 let. Po celou tuto dobu si generace vinohradníků a vinařů předávaly umění a cit tak potřebné pro to, aby na konci jejich každoročního snažení bylo lahodné víno, které dalo kraji proslulost.

Velké Pavlovice s okolím jsou u nás ojedinělé převahou modrých odrůd, kterým vyhovují zdejší polohy. Ve Velkých Pavlovicích se celoročně pořádá řada kulturních akcí (například přehlídka mladých dechovek, víno v oranžovém, festival otevřených sklepů, krojované hody a hodky, vinobraní, vánoční jarmarky atd.)

Průkaz energetické náročnosti budov G/-.

Pro bližší informace včetně ceny mě neváhejte kontaktovat.

Pavlína Procházková
Correct Real Estate, s.r.o.